Cushman & Wakefield İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu Detaylı İnceleme Sağladı
Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan ve TR International tarafından sunulan "İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu", 2024 yılına ait önemli verileri içeriyor. Raporda, İstanbul'un önde gelen alışveriş caddeleri olan Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı'ndaki ticari hareketlilik, kiralama oranları ve ziyaretçi yoğunlukları detaylı bir şekilde incelendi.
Nişantaşı'nda Abdi İpekçi Caddesi Kiralama Şampiyonu
Rapora göre, Nişantaşı'ndaki Abdi İpekçi Caddesi, metrekare başına 250 dolarlık birincil kira bedeliyle dikkat çekiyor. Bu rakamla Avrupa'nın önde gelen alışveriş caddelerini geride bırakan cadde, lüks perakende merkezi olma yolunda ilerliyor. İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi ise sırasıyla metrekarede 220 dolar ve 150 dolar kira bedelleriyle listeye dahil oldu.
Bağdat Caddesi'nde Kentsel Dönüşüm Etkisi
Bağdat Caddesi, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla modern bir yapıya kavuşmaya devam ediyor. Artan erişilebilirlik ve altyapı çalışmalarıyla bölgedeki talebin artması bekleniyor. Sınırlı arz ve markaların konum bulma zorlukları, cadde mağazacılığı alanında önemli fırsatlar sunuyor.
İstanbul Alışveriş Caddelerinde Doluluk Oranları Yüksek Seviyede
2024 yılında İstanbul'un alışveriş caddelerinde boş mağaza sayısında azalma gözlemlendi. İstiklal Caddesi'nde 270 mağazanın 258'i dolu iken, sadece 12 mağaza boş kaldı. Bağdat Caddesi'nde ise boş mağaza sayısı azalırken, Nişantaşı'nda boş mağaza sayısında artış yaşandı.
Yeme-İçme Sektörü Kiralamalarda Ön Plana Çıkıyor
Yeni kiralama işlemlerinde yeme-içme sektörünün payı artış gösterdi. Giyim ve ayakkabı sektörü hala liderliğini korurken, yeme-içme sektörü daha fazla alan kapmaya başladı. Bu durum özellikle Bağdat Caddesi ve Nişantaşı'nda belirginleşti.
Yabancı Markaların Tercihi: Bağdat Caddesi
Bağdat Caddesi, yabancı markaların en çok tercih ettiği cadde olma özelliğini taşıyor. Nişantaşı ve İstiklal Caddesi de yabancı markalara ev sahipliği yaparken, her caddenin kendine özgü bir cazibesi bulunuyor.
İstiklal Caddesi Rekor Ziyaretçi Sayısıyla Dikkat Çekiyor
Raporda, İstiklal Caddesi'nin hafta sonu ziyaretçi sayısındaki artış öne çıkıyor. Yıllık toplam ziyaretçi sayısının artmasıyla birlikte caddenin popülaritesi her geçen gün artıyor. Nişantaşı ve Bağdat Caddesi'nde ise farklı değişimler gözlemleniyor.
