Mert Başaran, katıldığı bir televizyon programında yaptığı açıklamada, Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerine yatırımcıların daha fazla ilgi göstermesi gerektiğini vurguladı.
Ona göre, 30, 40 hatta 50 yıllık eski binalar, yakın gelecekte yatırımcılara büyük kazançlar sağlayacak.“Kimsenin yüzüne bakmadığı eski yapılar birkaç yıl içinde en çok prim yapan varlık olacak,” diyen Başaran, bu tip yatırımların orta vadede yüksek getiri potansiyeli taşıdığına dikkat çekti.
SİTE İÇİ, YÜKSEK ARSA PAYLI EVLER ÖN PLANDABaşaran, yalnızca yaşlı bina almanın yeterli olmadığını; yapının özelliklerinin de kazancı doğrudan etkilediğini belirtti.
Yatırım yapılacak konutun:Büyük bir sitenin içinde yer alması,Yüksek arsa payına sahip olması,Merkezi bir lokasyonda bulunması,kazanç potansiyelini katladığını ifade etti.“Kiraya bile veremeseniz alın.
Boş bile kalsa değer kazanacak,” diyen Başaran, bu tip yapıların 5 yıl içinde dönüşümle birlikte birkaç kat değer kazanabileceğini söyledi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDEN ÖNEMLİ?
Türkiye’de deprem riski ve çarpık kentleşme sorunlarına çözüm amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, özellikle büyükşehirlerde hız kazandı.
Devlet destekli dönüşüm politikaları sayesinde:Eski yapıların yenilenme süreci hızlanıyor,Yeni konutlar yaşam kalitesi ve piyasa değeri açısından öne çıkıyor,Müteahhit ve yatırımcılar, bu bölgelere yoğunlaşıyor.
Bu durum, dönüşüme aday eski yapıların yatırım açısından yüksek potansiyele sahip olmasını sağlıyor.
YATIRIMCILARA ALTERNATİF: MOLOZUN ALTINA DÖNÜŞMESİBaşaran’ın dikkat çektiği bu yatırım stratejisi, klasik yatırım araçlarının dışında, gayrimenkul sektöründe doğru zamanda doğru yerden alım yaparak büyük kazanç elde etme vizyonunu ortaya koyuyor.
Artan inşaat maliyetleri ve sınırlı arsa arzı, mevcut yapıların arsa değerini daha da ön plana çıkarıyor.
